什么是施工管理费?包括哪些内容?

施工管理费详解,让您了解建筑项目成本结构中的一项重要费用

在建筑施工中,施工管理费是一个必不可少的费用,包括施工过程中各项管理、协调费用、工程监理费用等。同时也是一项比较复杂的费用,需要注重管理和控制。

一、什么是施工管理费?

施工管理费即建筑企业在生产前、生产中、生产后对工程进行管理、监督和检验所发生的各项费用,它是指施工单位按一定比例收取的管理和技术等方面的费用。施工管理费真正意义上是为施工所服务,所以也被称为“管理成本”或“现场劳务管理费”。

二、施工管理费的收费标准

根据国家有关规定,施工费中,施工管理费的费率一般为总投资额的3%~5%左右,施工单位根据投资目标和建造目的的不同,可在国家规定范围内独立确定。

三、施工管理费包含哪些内容?

1.现场管理费用:包括自行车、围墙等设施的管理与维护费用、站班及现场办公室的维护与管理费用等。

2.人员管理费用:包括工程现场管理人员的费用、技术人员的费用等等。

3.监理费用:建筑施工项目都需要配合监理部门进行管理和检验,因此监理费也算入施工管理费的范畴。

4.场内运输费用:包括场内土方、构配件、材料等的运输费用。

5.施工工具与设备的使用费用:施工现场必须用到各种各样的工具和设备,因此使用费也被算入了施工管理费。

四、施工管理费如何进行管理和控制?

1.合理控制施工时间:在施工期间,要严格按照计划时间进度进行施工,确保不出现拖延和超时现象,从而减少施工管理费的支出。

2.合理管理项目质量:项目质量是关键,建设单位和监理单位要抓住关键点,设立质量控制节点,及时发现问题并进行整改,同时避免在质量上出现问题而导致不必要的重复施工和费用支出。

3.合理安排人员:将人员的管理费控制在预算范围内,安排工程管理人员的数量符合实际情况,结合施工规模和进度进行科学配置。

通过科学的施工管理控制,可以有效降低施工管理费用的支出。

综上所述,施工管理费是建筑项目成本中的一项重要费用,需要注重管理和控制。建筑企业在实施施工管理费时,必须充分结合实际情况进行科学预算、合理管理、精细控制,从而降低成本结构的支出。

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